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VARCES MAISON T6 + PISCINE

EXCLU Magnifique maison T6 à Varces calme et sans aucun vis à vis. 4 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 SDB. Entièrement refaite à neuf, double vitrage, toiture en parfait état, équipée en...

200m²
495 000 €
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VILLARD BONNOT T4 + TERRASSE

VENDU AU PRIX ! T4 à Lancey sur la commune de Villard Bonnot. Coup de cœur assuré pour ce spacieux T4 de 81.73m² situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2012. Composé d'une...

81m²
230 000 €
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ECHIROLLES T4 + BALCON

T4 transformé en T3 situé à Echirolles proche de la nouvelle zone commerciale Casino du cours Jean Jaures. Situé dans une copropriété calme et sécurisé par un portail electrique, parking...

87m²
143 000 €
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GRENOBLE T4 DERNIER ETAGE + BALCON

SOUS COMPROMIS ! Votre agence MARCHETTI vous propose en exclusivité ce spacieux T4 de 70.8m² à GRENOBLE, secteur Alliés. Au 7ème et dernier étage bénéficiant d'une luminosité et d'une vue...

70m²
142 000 €
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ST JEAN DE VAULX MAISON

St Jean de Vaulx, Charmante maison de 120m² composée au rez de chaussée: d'une cuisine, salon, WC et d'un salle d'eau, et à l'étage: 3 chambres . Nombreux espaces de rangements. combles...

120m²
110 000 €
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SAINT MARTIN D'HERES T3 - IDEAL INVESTISSEURS

VENDU AU PRIX ! T3 entièrement refait à neuf à 700m du stade des Alpes. Au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété. Cet appartement se compose de 2 chambres, d'une belle cuisine,d'un séjour...

55m²
125 000 €
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Conseils avant de vendre

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    • Les conseils du vendeur

    Votre projet Acheter, c’est une grande étape de la vie. Comment s’y prendre ? Pas ou commencer ? Suivez ces 10 conseils pratiques !

    Clarifiez bien votre projet et les raisons pour lesquelles vous souhaitez vendre afin de ne pas revenir en arrière une fois engagé. Et quel délai moyen vous donnez-vous pour récupérer cette somme ?

    Organisez-vous

    Préparez la vente. Relisez tous vos documents afférents à votre bien pour synthétiser les infos qui influencent la valeur de votre bien : coûts annexes, taxe foncière, mes travaux, etc. nos conseillers vous aident à comprendre votre dossier et les impacts sur la fixation du prix de vente. Pensez à bien respecter les étapes suivantes :

    Il faut parfois s’assurer d’avoir l’accord de tierce personne avant de mettre en vente (locataire occupant, indivision, Divorce / Tutelle, renoncement l’exonération de TVA sur un appartement acheté neuf)
    Il convient également de faire appel à un diagnostiqueur pour prendre la connaissance technique complète de votre bien Prenez le temps de demander quels diagnostics sont nécessaires à votre bien. Dès cette étape, Marchetti Grenoble peut vous éclairer
    Consultez votre syndic pour maîtriser les points qui concernent votre copropriété et vos frais annexes (charges, travaux d’immeuble, travaux à voter aux AG etc.)
    Enfin, pensez à l’aspect légal. Quel cadre juridique doit-on respecter pour vendre en règle ? Plus que jamais vous apprécierez l’aide d’un professionnel à ce stade de montage de dossier de vente, et ne rien manquer.

    La vente

    De l’estimation à la commercialisation Nos experts Marchetti Grenoble adaptent leurs conseils en fonction de VOTRE DESSEIN. Ils vous aident à optimiser l’aboutissement de votre vente, dans les meilleures conditions réglementaires requises d’aujourd’hui. C’est ça l’écoute et l’expérience Marchetti Grenoble !

    La valeur du bien : Identifiez quelles sont les forces de votre bien et quelles sont ses faiblesses. Quel meilleur prix peut-on espérer en tirer ? Attention, internet peut afficher des moyennes statistiques mais seule une agence immobilière comme Marchetti Grenoble saura vous dire dans quelle fourchette se situe votre bien dans ce paysage.
    Délai de vente : A quel délai moyen doit-on s’attendre pour en récupérer les fruits ? Et quel positionnement prix serait pertinent pour être efficace ? Il peut vous apparaître rapidement judicieux de faire appel à notre expertise Marchetti Grenoble pour obtenir des conseils stratégiques.
    La commercialisation : De qui doit-on s’accompagner pour bien mener la commercialisation ? Ne multipliez pas trop vos annonces, cela dévalorise votre bien. Trouvez l’allié Marchetti qui vous accompagne pas à pas et qui vous tient informé des retours des acquéreurs potentiels, comme de sa veille sur le marché immobilier. Le mode opératoire sera déterminant pour vous donner toutes vos chances de réussite.
    La vente : Comment mettre en valeur votre appartement, tant pour l’annonce, que pour les visites ? Tous les outils de communication ont leur importance pour mettre votre bien en avant vis-à-vis de la concurrence. Épurez l’espace à tout niveau. S’absenter durant les visites laisse plus d’aisance à vos visiteurs pour s’exprimer sincèrement, réfléchir posément et se projeter.