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GIERES T4 en maison

T4 , 98m² en maison. Gières proche village, Don Bosco et gare. Appartement entièrement refait. 3 chambres de 14 m² . Grand double séjour cuisine équipée ouverte. Double vitrage. Lumineux,...

98m²
304 500 €
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VARCES T4 REZ DE JARDIN/TERRASSE

SOUS COMPROMIS ! Coup de cœur assuré ! T4 spacieux de 104m² situé dans une copropriété récente, sécurisée et calme. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cet...

104m²
289 000 €
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T4 en dernier étage

Grenoble, proche Saint Martin d'Hères, T4 en dernier étage, en bon état. Séjour, cuisine équipée et aménagée, loggia, 3 chambres, 1 salle de bains. Appartement traversant Est, Ouest, vues dégagées....

72m²
115 000 €
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GRENOBLE T3 + BALCON

Votre agence Marchetti vous propose ce bel appartement T3 de 66m² situé Résidence Honore de Balzac à Grenoble, secteur Stalingrad. L'appartement comporte un magnifique séjour de 25m², une cuisine...

66m²
134 000 €
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T3/T4 CHAMPIONNET + 2 GDS BALCONS

Championnet, rue large et Calme. T4 de 87m² transformé en T3 : un double séjour sur cuisine ouverte de 45m² , Deux grandes chambres sur cour . Appartement entièrement refait à neuf. En étage,...

87m²
330 000 €
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GRENOBLE MAISON T5 STALINGRAD

Stalingrad. Maison 135m² à réhabiliter sur terrain de 148m². Au calme et verdoyant proche commodités, tram C, Caserne de bonne. Vue dégagée sur jardins. Capacité 3/4 chambres. Jardin plain pied...

135m²
260 000 €
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Vendre votre bien

Vendre votre bien

Vendeur : quel est votre projet ? connaître toutes les étapes d’une transaction et savoir comment Marchetti vous accompagne.

En cas de vente de résidence principale, il n’y aura pas de plus-value, contrairement au cas de revente de résidence secondaire, il convient de l’anticiper. Est-ce un projet concret, et urgent ? Avant de lancer la vente, consultez nos conseillers Marchetti Grenoble pour une meilleure vision du marché. Un bien qui traîne en annonce envoie de mauvais signaux. Visez l’efficacité avec un positionnement bien ciblé.

Que ce soit le montage du dossier, le shoot photo, la mise en place des outils marketing, le temps de traitement des appels et les visites sur place, Allégez-vous de la gestion des acquéreurs potentiels (curieux, indécis, personnes non finançables). Déléguez auprès de nos conseillers Marchetti Grenoble !

Notre professionnalisme et notre connaissance du marché nous permettent de mettre votre bien au bon prix et valoriser sa commercialisation. En véritable partenaire, Marchetti Grenoble vous assure un suivi régulier et la réussite de notre objectif commun : la vente de votre bien.

Comprendre un mandat de vente

Décryptons tous les coûts annexes de votre bien. Quelle différence entre l’exclusivité, la semi-exclusivité, le mandat simple, le mandat de recherche ? La démarche est gratuite mais qu’est-ce que ça engage ?

Marchetti Grenoble adhère au réseau S.I.A (Service Inter Agence), soit 59 agences immobilières de l’agglomération qui se réunissent régulièrement et unissent leurs efforts pour partager leurs biens et leur portefeuille clients. Ou comment diviser par 2 le temps de vente, tout en multipliant les chances de succès !

L’aspect administratif

Quels sont tous les papiers obligatoires pour vendre selon la loi ALUR ? Vous n’êtes pas libres de vendre sans l’accord du conjoint propriétaire, ou avec un locataire en place, en indivision, ou dans le cadre d’un divorce / Tutelle.

Suite à l’achat de bien neuf, veillez à être libéré de l’exonération de TVA avant de le revendre… Bref, L’immobilier : tout un paysage juridique complexe et sans cesse en évolution.

Déroulement, signature et infos pratiques

Le déroulement d’un achat est loin d’être une simple formalité facile. Le délai moyen entre une offre d’achat et la signature finale est de 3 mois minimum. En cas de paiement comptant, 2 mois devraient suffire. Pendant ce temps, quelles sont les étapes ?
  • Nous rassemblons l’interminable liste de pièces réglementaires
  • Nous transmettons à votre étude, nous vous accompagnons ainsi chez le notaire jusqu’à signature finale et remise des clefs, • Le compromis est un contrat, nous vous aidons à ce que vos intérêts soient défendus, pour aller sereinement vers la signature finale.
  • Nous maintenons régulièrement le contact avec l’étude notariale
  • Nous rappelons les étapes et délais bancaires à tenir
  • Nous limitons toute rétractation et conditions suspensives, Défauts bancaires d’acquéreurs, Préemption, Assemblée Générale entre compromis et signature, ou autres mauvaises surprises… Nous vous faisons partager les cas de figure improbables et leurs issues